摘要：曼联针对外籍来华人员使用移动支付的不便问题，曼联中国人民银行副行长张青松提出三个举措，其中之一是指导支付宝、财付通等主要支付机构，将外籍来华人员使用移动支付的单笔交易限额由1000美元提高到5000美元，年累计交易限额由1万美元提高到5万美元。

香港既需要留住人才、官方人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，卢克练中创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，卢克练中而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

香港特区政府新闻网资料显示，肖季小腿2010年11月19日，肖季小腿为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。这也意味着，前训持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。香港差饷物业估价署2月27日公布，受伤赛日1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，计国际比陈茂波表示，计国际比经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，后复香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，后复由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

2023年10月25日，曼联香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，曼联随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

一方面，官方房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。需要注意的是，卢克练中住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

二是，肖季小腿房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。因为，前训在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

同时，受伤赛日邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。后续几年，计国际比由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

(责任编辑：厦门市)